מיקום, מיקום, מיקום. בניו יורק, קלישאת הנדל'ן הזו נכונה במיוחד. זו הסיבה שאבנים חומות בווסט וילג' עולות... ובכן, מה שעלו אבנים חומות בווסט וילג'. אז כאשר מעריכים את המהלך הבא, הלא-מיליונר של Gotham, חשוב לקחת בחשבון את כל הדברים שהופכים את השכונה לבית: תושבים ידידותיים, שטחים ירוקים, אפשרויות לסעודה, והכי חשוב, קלות הנסיעה שלכם - כי אף אחד לא רוצה לשבת לעמוד על הרכבת התחתית או להיתקע בפקק זמן רב מהנדרש. כאן, כמה שכונות עם נסיעות נוחות שאולי לא שקלת אבל כנראה כדאי לך.
קָשׁוּר: הדירה הטובה ביותר שנמצאת בשוק כרגע
Pat M2007/ פליקר מרפסת ווינדזור, ברוקלין
אם התמחרו לכם מחוץ לפארק סלופ - או שאתם סתם מחפשים אפשרות שקטה יותר ופחות יקרה - מרפסת ווינדזור עשויה להיות הצעד הבא שלכם. הרחובות של שכונה מנומנמת וידידותית זו גובלים בפארק פרוספקט מצד אחד ובית הקברות גרין-ווד מצד שני. זה 30 דקות ברכבת F למנהטן התחתונה.
השכונה צרה, ברוחב תשעה בלוקים בלבד, עם אווירה מוזרה של עיירה קטנה. זה גם ציורי עם מבנים סימני דרך, רחובות עצי עצים ופנינים ארכיטקטוניות. יוצרי סרטים אוהבים אותו, וזו הסיבה שהוא אפילו שימש רקע בסרטים כגון ספיידרמן המופלא ו כלב יום אחר הצהריים .
תופעות לוואי של קפה שחור
התקנות מונעות הרבה רבי קומות, אז תמצאו בעיקר בתים עירוניים, בתים בשורה, מבנים לפני המלחמה ובתים צמודי קרקע. שכר הדירה נמצא בעלייה - החציון לחדר שינה אחד הוא 2,150 דולר - אך עדיין נמוכים במאות משכונות פופולריות אחרות ברובע. חדר שינה אחד מרווח ומשופץ זה נמצא במרחק של רחוב וחצי בלבד מפארק פרוספקט ויכול להיות שלך תמורת 2,100 דולר.
Terraxplorer/Getty ImagesMorningside Heights, מנהטן
מבזק חדשות: מנהטן בדרך כלל יקרה. תקבל יותר עבור הכסף שלך אם תפנה לאפר מנהטן - ספציפית, פנינה של כל שכונות מנהטן, מורנינגסייד הייטס. אזור המגורים ברובו מעל האפר ווסט סייד הוא ביתם המפורסם של אוניברסיטת קולומביה וברנרד קולג', ומשתרע על פני 15 רחובות מנהר ההדסון לפארק מורנינגסייד.
ברודווי, הכביש הראשי של השכונה, שופע מסעדות, ברים, חנויות וחנויות ספרים - עם יותר פתוח בכל יום. בשדרת המגורים המקסימה Claremont Avenue יש כמה מהבניינים הנאים ביותר בכל הארץ, אבל הדבר האהוב עלינו ב-Morningside Heights הוא שהוא ביתם של מספר אתרים היסטוריים. סנט ג'ון האלוהי המפואר (הקתדרלה הגדולה ביותר בארצות הברית), קבר גרנט ופארק ריברסייד כולם קוראים לזה בית.
מבחינת נסיעה, רכבת 1 עוברת במורד ברודווי דרך מרכז השכונה. או שאתה יכול לתפוס אקספרס A מרחוב 125 ולהגיע למרכז העיר תוך 20 דקות או פחות. דירות עם חדר שינה אחד בממוצע 2,550 דולר - הרבה מאוד מהמחירים שנמצאים בשכונות אחרות במנהטן. זֶה חדר שינה אחד (,875) עם אח לבנים צריך קצת רינו, אבל זה רק בלוק מתחנת רחוב 125 ועסקה כוללת בסטנדרטים של ניו יורק. וזה אפשרות מעודכנת לחלוטין יש שני חדרי שינה במחיר מגניב של ,300.
טבלת הדיאטה הטובה ביותר לירידה במשקל
נהדר 23 / פליקר סאניסייד, קווינס
שכונת קווינס זו כונתה (פעם אחר פעם) פנינה נסתרת. זה כבר לא הרבה סוד, אבל עם נסיעה קלה למנהטן, אפשרויות דיור במחירים סבירים, קניות ומסעדות מגוונות ושכנים ידידותיים, סאניסייד היא בהחלט עדיין אוצר. בנוסף, זה כ-15 דקות ממנהטן דרך אחת משתי התחנות של הרכבת 7 בשדרות קווינס.
זה גם מקלט למהגרים. מבחינה אירית היסטורית, Sunnyside עדיין מתהדר בשורשים שלה עם מצעד סנט פטריק פופולרי מדי חודש מרץ ומבחר של פאבים איריים בסגנון ישן. כמו שאר הרובע, הוא כעת ביתם של מהגרים מכל רחבי הארץ ולמגוון האותנטי - והטעים - של אוכל אתני שמגיע עם הגיוון הזה. עבור חיי לילה וסעודה, הברים והמסעדות לאורך קווינס שדרות ושדרת גרינפוינט הם מוקד משיכה, וכך גם סאניסייד גרינמרקט בשדרת Skillman מדי שבת.
שכר הדירה החציוני עבור חדר שינה אחד בסאניסייד הוא 1,850 דולר, לפי חדר שינה אחד , עם מכשירי חשמל חדשים ורצפות עץ, נמצא במרחק של רחוב אחד בלבד מתחנת הרכבת התחתית של רחוב 40. לשכונה אין פארק ציבורי (תלונה נפוצה בקרב התושבים היא מחסור בשטח ירוק), אבל אם תתפסו דירה במתחם ההיסטורי סאניסייד גארדנס (משופץ כזה חדר שינה אחד ), תקבל מפתח לגרסת קווינס של Gramercy Park.
chamski/Getty Imagesוויהוקן, ניו ג'רזי
ממש מעבר לנהר ההדסון ממנהטן למרגלות ה-New Jersey Palisades נמצא וויהוקן. העיירה נמצאת במרחק של עשר דקות נסיעה קצרות למרכז העיר דרך מנהרת לינקולן ללא תנועה; עם התנועה הרגילה, זה יותר כמו 20. תושבים יכולים לגשת בקלות למנהטן באמצעות אוטובוסים של NJ Transit או אפילו מהר יותר באמצעות המעבורת של NY Waterway, שיש לה שני טרמינלים נפרדים לאורך חוף וויהוקן. המעבורת מורידה אותך במרכז העיר לאחר נסיעה של שמונה דקות בלבד; ההגעה ל-FiDi במים אורכת כ-30 דקות. יש גם את הרכבת הקלה, שמרחפת דרומה להובוקן וג'רזי סיטי האופנתיות.
אחת מהנקודות המשיכה הגדולות ביותר של וויהוקן היא, ללא ספק, הדעות שלה. הוא מכונה חוף הזהב, ויש לו נופים פנורמיים ללא הפרעה של קו הרקיע של מנהטן הן משפת הנהר והן מהצוקים שמעל, בשל מגבלות בנייה מטופחות. קו המים מתפתח בהתמדה עם פארק פנאי ודירות חדשות והשכרות. תושבי ניו יורק עשירים שמרו כאן פעם בתים כפריים בקיץ, ואם אתה המילטון פנאטי אתה בוודאי יודע שוויהוקן הוא ביתם של מגרשי הדו-קרב שהתפרסמו על ידי אהרון בור ואלכסנדר המילטון.
ג'רזי אולי ידועה בפרברים שלה, אבל בוויהוקן אתה מקבל מגורים יוקרתיים ונוף לים בפחות ממה שהיית עושה בניו יורק - מבלי לוותר על התחושה המטרופולינית של העיר. מבנה חדש, כמו זה בגודל 800 רגל מרובע היוקרתי חדר שינה אחד (2,410$), צצים לאורך כל חוף הים, ורבים מהפיתוחים כאן כוללים שירותים שלא מוצאים לעתים קרובות בעיר עצמה: בריכה .
Kike Calvo / UIG דרך Getty Imagesג'קסון הייטס, קווינס
בחלק הצפון מערבי של הרובע, השכונה התוססת של ג'קסון הייטס היא בחירה פופולרית בקרב אנשי מקצוע צעירים ומשפחות צעירות. הגיל החציוני הוא 35, והשכר הממוצע לדירת חדר שינה אחד הוא 1,750 דולר, לפי StreetEasy. נסיעה של 20 דקות ברכבות 7, E, F, M או רכבות משדרת רוזוולט מאפשרת נסיעה קלה לתוך מידטאון.
ביתה של אוכלוסיית מהגרים ברובה (הכוללת יותר מ-70 לאומים), זוהי שכונה רב-תרבותית אמיתית עם קהילות היספאניות ודרום אסיה תוססות. שקול את זה אם אתה אוהב אפשרויות אוכל מגוונות - קולומביאני בשדרות רוזוולט, קארי וסמוסות בהודו הקטנה ו מזון מהיר טיבטי ברחוב 74 — וסצנת רחוב תוססת.
סרטי הרומנטיקה הטובים ביותר בכל הזמנים
ג'קסון הייטס, שנבנה במקור בתחילת שנות ה-1900 כקהילת גנים מתוכננת, היא עדיין ביתם של רובע היסטורי מקסים, מבנים בסגנון רנסנס וטיודור, ושיתופי פעולה לפני המלחמה עם גנים פנימיים פרטיים. זה 1,799 $ לחודש עם חדר שינה אחד השכרה בעלת תכנית קומה פתוחה, תאורה שקועה וחלונות גדולים המכניסים הרבה אור טבעי.
עם דיווח נוסף מאת קריסטן בואטרייט.
קָשׁוּר: עד כמה אתה מדבר בנדל'ן בניו יורק? מילון מונחים שכל ניו יורקר צריך לדעת
